IRE OK Risques en tant que garant

Quels sont les risques pour les parents en tant que garant?

Les parents sont avertis du risque financier potentiel de se porter garant de leurs enfants dans des logements étudiants partagés. En effet, ils pourraient faire face à des dettes importantes si les colocataires tombaient en retard de paiement.

Accords conjoints et multiples

Sous 'contrats de location solidaires, tous les locataires et leurs garants sont également responsables des obligations des uns et des autres. Ainsi, si un locataire en colocation ne paie pas le loyer, les autres colocataires et garants sont responsables des arriérés de loyer.

Protection des arriérés de loyer

Selon Only My Share, le seul fournisseur de protection contre les arriérés de loyer pour les locataires dans des propriétés partagées, de nombreux parents ne réalisent pas le risque financier d'être garant d'une colocation, en particulier à un moment où les arriérés de loyer des étudiants sont à un niveau record.

Les étudiants ont-ils des arriérés de loyer?

Plus de 17 000 étudiants * vivant dans des résidences universitaires ont pris du retard dans le paiement de leur loyer l'année dernière, selon des chiffres qui suggèrent que des milliers d'autres sont confrontés à des difficultés financières pendant leurs cours. (* Source: Liberal Democrats, réponses pour 90 universités à travers le Royaume-Uni 2018).

Il y a également eu une augmentation significative de 16% du nombre de personnes faisant face à des arriérés de location dans les logements universitaires et un petit nombre, mais un nombre croissant d'étudiants sont également expulsés des salles, ou voient leur location annulée après avoir pris du retard dans les paiements.

Only My Share - Protection des arriérés de loyer

Jeremy Robinson, directeur général de Only My Share, commente: «Avec l'augmentation du coût de la vie, les étudiants en colocation courent de plus en plus le risque qu'un colocataire ne paie le loyer. Cela pourrait entraîner des arriérés de loyer qui doivent être couverts par les autres locataires du bien.

«Si les parents sont devenus garants dans un contrat de location partagée, ils pourraient se retrouver avec une lourde responsabilité financière s’élevant à des milliers de livres. Cependant, il existe une solution offrant la tranquillité d'esprit.

«Seule Ma part peut réduire le risque pour les parents d'avoir à payer le loyer manqué d'autres locataires, ce qui signifie qu'ils ne sont responsables que de leur part. Nous pouvons nous mettre en place en tant que garant des arriérés de loyer qu'un colocataire a accumulé et qu'un parent a été invité à s'installer. Nos garanties sont simples, transparentes et 100% soutenues par des compagnies d'assurance notées A. Nous offrons des garanties pour 10 000 £ d'arriérés de loyer aux colocataires pour seulement 99 £ par an. »

Parlez à un expert des arriérés de loyer de votre risque financier en tant que garant

Visitez notre page sur Protection du garant pour en savoir plus sur la couverture des arriérés de loyer. Vous pouvez également parler à Only My Share, responsabilité conjointe et solidaire protection si vous êtes préoccupé par votre propre risque financier en tant que garant de la location dans un logement partagé. Nous pouvons vous aider à comprendre votre risque à la suite de contrats conjoints et multiples.

Étude de cas

Le fils de Karen Follie fréquentait l'université. Elle a souscrit une couverture des arriérés de loyer avec Only My Share et a constaté qu'ils lui avaient fait économiser beaucoup d'argent et de stress. «Malheureusement pour mon fils, l'un de ses colocataires n'a pas payé de loyer et j'ai reçu une demande disant que j'étais également responsable. J'ai été horrifié car nous ne pouvions pas nous permettre plus d'argent.

«J'ai rempli le formulaire de réclamation en ligne avec Only My Share. J'ai reçu un joli courriel d'Alan qui m'a dit de ne pas m'inquiéter. Ensuite, Only My Share a repris l'affaire, me laissant soulagé. Dans les deux jours, Alan avait payé les arriérés. Alan m'a tenu au courant avec d'excellentes communications.

«Only My Share offre aux parents la tranquillité d'esprit sachant qu'ils n'ont qu'à payer la part de leur fils ou de leur fille. Cela prend aussi tous les soucis. Stress. L'incertitude d'être un garant pour votre fils ou votre fille qui loue une maison avec des amis universitaires. L'entreprise offre un excellent service et des communications, je recommanderais à tous les parents d'utiliser ce service. »

Fournisseur garant. Protection du garant

Que vous ayez un garant qualifié ou non, le groupe Housing Hand peut vous aider à trier votre logement loué rapidement, en toute sécurité et en toute sécurité.

Protégez-vous et votre garant contre le paiement du loyer par d'autres locataires avec Seulement ma part ou utilisez-nous comme votre garant où vous ne pouvez pas fournir une personne admissible.