¿Qué riesgos tienen los padres como garantes?
Se advierte a los padres sobre el riesgo financiero potencial de ser garantes de sus hijos en alojamientos compartidos para estudiantes. Esto se debe a que podrían enfrentar grandes deudas si los compañeros de casa caen en mora en el alquiler.
Acuerdos conjuntos y varios
Debajo 'acuerdos de tenencia conjunta y solidaria, todos los inquilinos y sus garantes son igualmente responsables de las obligaciones del otro. Entonces, si un inquilino en alojamiento compartido no paga el alquiler, los otros compañeros de casa y garantes son responsables de los atrasos en el alquiler.
Protección de atrasos de alquiler
Según Only My Share, el único proveedor de protección de alquiler atrasado Para los inquilinos en propiedades compartidas, muchos padres no se dan cuenta del riesgo financiero de ser garantes de una tenencia conjunta, especialmente en un momento en que los atrasos en el alquiler de los estudiantes están en su punto más alto.
¿Los estudiantes entran atrasos en el alquiler?
Más de 17,000 estudiantes * que viven en residencias universitarias se retrasaron con sus pagos de renta en el último año, según cifras que sugieren que miles más enfrentan dificultades financieras durante sus cursos. (* Fuente: Demócratas liberales, respuestas para 90 universidades de todo el Reino Unido 2018).
También ha habido un aumento significativo de 16% en el número de atrasos de alquiler en alojamientos universitarios y un número pequeño, pero cada vez mayor de estudiantes también están siendo desalojados de los pasillos, o se han cancelado sus tenencias después de retrasarse con los pagos.
Only My Share - Protección de atrasos de alquiler
Jeremy Robinson, Director Gerente de Only My Share comenta: “Con el aumento de los costos de vida, los estudiantes en alojamiento compartido están cada vez más en riesgo de que un compañero de casa no cumpla con el alquiler. Esto podría conducir a retrasos en el alquiler que deben cubrir los demás inquilinos de la propiedad.
“Si los padres se han convertido en garantes en un acuerdo de arrendamiento compartido, podrían quedar con una responsabilidad financiera masiva de miles de libras. Sin embargo, hay una solución que ofrece tranquilidad.
“Solo My Share puede reducir el riesgo de que los padres tengan que pagar el alquiler perdido de otros inquilinos, lo que significa que solo son responsables de su parte. Podemos mantenernos en su lugar como garantes de los atrasos en el alquiler que un compañero de casa ha acumulado y que se le ha pedido a un padre que liquide. Nuestras garantías son simples, transparentes y 100% respaldadas por compañías de seguros con calificación A. Brindamos garantías por £ 10,000 de los atrasos del alquiler de los compañeros de casa por solo £ 99 al año ”.
Hable con un experto en alquileres atrasados acerca de su riesgo financiero como garante
Visita nuestra página en Protección del garante para obtener más información sobre la cobertura de los atrasos de alquiler. Alternativamente, hable con Only My Share, responsabilidad solidaria protección si le preocupa su propio riesgo financiero como garante de alquiler en alojamiento compartido. Podemos ayudarlo a comprender su riesgo como resultado de contratos conjuntos y varios.
Caso de estudio
El hijo de Karen Follie asistía a la universidad. Ella sacó la cobertura de los atrasos de alquiler con Only My Share y descubrió que le ahorraron mucho dinero y estrés. “Desafortunadamente para mi hijo, uno de sus compañeros de piso no pagó el alquiler y recibí una demanda diciendo que yo también era responsable. Me horroricé porque no podíamos permitirnos más dinero.
“Completé el formulario de reclamo en línea con Only My Share. Recibí un correo electrónico encantador de Alan que me dijo que no me preocupara. Entonces Only My Share se hizo cargo del caso, dejándome aliviado. En dos días, Alan había pagado los atrasos. Alan me mantuvo informado con excelentes comunicaciones.
“Solo My Share ofrece a los padres tranquilidad al saber que solo tienen que pagar la parte de su hijo o hija. También toma todas las preocupaciones. El estrés. La incertidumbre de ser un garante para su hijo o hija que está alquilando una casa con amigos de la universidad. La compañía ofrece un excelente servicio y comunicaciones, recomendaría a todos los padres que utilicen este servicio ".
Proveedor garante. Protección del garante
Ya sea que tenga un garante calificado o no, el grupo Housing Hand puede ayudarlo a clasificar su alojamiento alquilado de manera rápida y segura.
Protéjase a sí mismo y a su garante contra el pago de otros inquilinos con alquiler perdido Solo mi parte o usa los Estados Unidos como su garante donde no puede proporcionar un individuo calificado.
